Tipps & Vorteile
Beim erfüllen des Eigenheimtraumes gibt es wichtige Punkte zu beachten. Damit Sie Ihr Traumprojekt Schritt für Schritt richtig angehen, haben wir Ihnen einen Tipp-Katalog zusammengestellt. Nachfolgend finden Sie zudem eine Auswahl an Vorteilen für Sie als Bauherrschaft, die eine Zusammenarbeit mit Kobelthaus für die Verwirklichung Ihres Eigenheims mitbringt. Lassen Sie sich von uns begleiten und schauen Sie bequem zu, wie Ihr Traum Stück für Stück wächst.
Tipps
Grundstücksuche
Wichtig ist zunächst, Ihren Bedarf zu analysieren und ein persönliches Anforderungsprofil für einen möglichen Standort zu entwickeln. Neben der grundsätzlichen Entscheidung „Stadt oder Land?“ spielen hier vor allem die Erreichbarkeit Ihres Arbeitsplatzes sowie die Infrastruktur mit Schulangebot, Nahverkehr, Gesundheitswesen und Erholungs-/Freizeitmöglichkeiten etc. eine zentrale Rolle.
Allein schon aufgrund der vielen gesetzlichen Vorgaben und individuellen bautechnischen Bedingungen empfiehlt sich bei der Grundstücksuche immer der Beistand eines Immobilien-Profis. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.
Finanzierung
Sicher finanzieren, Fördermittel nutzen: Wichtigste Grundlage für Ihr Bauvorhaben ist immer die solide Finanzierung. Rund 20% des Wohneigentumswertes sollten durch Eigenkapital abgedeckt sein, die verbleibenden 80% können durch Hypotheken (1. und 2. Hypothek) fremdfinanziert werden. Dazu gibt es unterschiedliche Hypothekarmodelle, die den persönlichen Gegebenheiten entsprechend ausgewählt werden sollten.
Unser Tipp: Vergleichen Sie unterschiedliche Angebote und ziehen Sie gerade in diesem sensiblen Bereich immer Ihren Finanzierungsexperten bei Kobelt oder dem Geldinstitut Ihres Vertrauens zu Rate, der Sie darüber hinaus über aktuelle Sonderkonditionen oder öffentliche Fördermittel informiert.
Bauversicherung
Gehen Sie auf Nummer sicher. Beim Erwerb von Wohneigentum sind einige Versicherungen ein Muss, andere dringend empfohlen! In jedem Falle gilt es, Personen- oder Bauschäden ausreichend abzusichern.
Ihr Kobelthaus-Berater steht Ihnen auch in diesen Fragen zur Seite und zeigt Ihnen gerne, was Sie bei den zentralen Versicherungen Bauwesen, Bauherren-Haftpflicht (diese ist bei uns im Hauspreis sogar inklusiv), Haftpflicht nach Bauabschluss, Brand- und Elementarereignisse oder Zusatzversicherungen wie Montage- bzw. die kantonalen Bauzeitversicherungen beachten müssen.
Vorteile
Kostenloses Hausprojekt
Wir erstellen für Sie kostenlos ein individuelles Hausprojekt mit Grundrissen, Visualisierung und detaillierter Kostenübersicht.
Qualitätsgarantie
Unsere Kobelthäuser zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Bauqualität aus.
Kostengarantie
Im Generalunternehmervertrag legen wir einen verbindlichen Pauschalpreis für das schlüsselfertige Kobelthaus fest.
Termingarantie
Nach erteilter Baubewilligung garantieren wir Ihnen einen verbindlichen Bezugstermin.
Sicherheit
Wir verpflichten uns, die Rechnungen unserer Beauftragter, Subunternehmer und Lieferanten vertragsgemäss zu bezahlen. Dazu garantieren wir, dass keine durch uns verschuldete Bauhandwerkerpfandrechte definitiv eingetragen werden.